Área Rural para Venda, Dom Pedrito / RS, bairro Área Rural

TROIAN VENDE CHÁCARA

Uma fração de campo, situada no 1º distrito de Dom Pedrito, lugar denominado
“Banhado do Salso”, à qual mede 23.999,00 m2 de área superficial, cadastro no
INCRA, área total 2,3 há.

Localizado a 15 km do trevo principal da Av. 21 de Abril, pela BR 293 que liga Dom Pedrito à Bagé, apenas 300 mts de estrada de chão.
Possuí casa com 02 dormitórios, 02 banheiros, cozinha, sala ampla, cobertura para carro, área de serviço coberta. Todas as peças com cerâmica e forradas. Aberturas com grade de proteção.

Tem em anexo dois galpões pequenos para guardar ferramentas, equipamentos diversos.

Pequena horta próximo a casa e próxima da mesma uma cacimba de 6 mts deprofundidade revestida com tubos de cimento.
Tem infraestrutura para piscicultura com 5 açudes escavados com área total de 5.100
m2 de lamina de agua para cultivar peixes, devidamente licenciados para operação.

Abatedouro para peixes licenciado de acordo com Vigilância Sanitária e órgãos
competentes com área de 50 m2.

Tanque de fibra (piscina coberta 3 x6x 1,6) para utilizar na piscicultura ou mesmo para
lazer.
Dois galpões com área de 105 m2 (total 210 m2) faltando aterrar e fechar as laterais.
Poço semi artesiano com 36 ms de profundidade.

Também está pronta para explorar como “pesque e pague”, algo inédito na região, e
que tem uma procura expressiva, incluindo a pesca esportiva.

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!

ATENÇÃO:
▪︎VALOR DE OFERTA R$ 320.000,00 ( trezentos e vinte mil reais).

Entre em contato para mais informações:
Fones: (53) 99946-1882 -Vivo WhatsApp

Luciana Troian Corretora
CRECI-RS 53.060
Troian Corretora de Imóveis em Dom Pedrito- RS